1993〜2003年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
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Mプラザ枚方弐番館
大阪府枚方市池之宮二丁目
/ 枚方市駅 徒歩19分
1998年築 / 15階建 / 220戸 / RC造
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12階 / 71.5㎡の場合
相場
2,335万円
32.7万円/㎡
1,078
1,916
2,754
3,591
AI査定結果
推定相場価格
2,335万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,916万円〜2,754万円
26.8万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月15日
Mプラザ枚方弐番館
2,390万円（33.4万円/㎡）/ 12階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は24.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 2,390万円 | 33.4万円 | 12階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 1,600万円 | 25.3万円 | 12階 | 63.28㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/03 | 1,680万円 | 25.1万円 | 9階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 24.8万円 | 5階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 1,780万円 | 26.6万円 | 9階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/05 | 1,800万円 | 28.4万円 | 12階 | 63.28㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/28 | 1,400万円 | 19.6万円 | 12階 | 71.5㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/10/16 | 1,680万円 | 25.1万円 | 10階 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/13 | 1,780万円 | 26.6万円 | 10階 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/22 | 1,880万円 | 28.1万円 | 9階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 1,780万円 | 25.0万円 | 6階 | 71.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 1,780万円 | 24.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,580万円 | 23.6万円 | 10階 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/06/30 | 1,880万円 | 26.4万円 | 6階 | 71.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 1,390万円 | 20.8万円 | 9階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 1,780万円 | 26.6万円 | 15階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 1,980万円 | 29.6万円 | 15階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 1,490万円 | 22.3万円 | 9階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 25.0万円 | 8階 | 71.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,460万円 | 20.8万円 | 12階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 1,450万円 | 20.3万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 1,390万円 | 19.4万円 | 4階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | Mプラザ枚方弐番館 枚方市池之宮二丁目 | 枚方市駅19分 | 2,390万円 | 33.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 220戸 | RC |
| 2025/11/14 | メロディーハイム枚方牧野阪 枚方市牧野阪二丁目 | 牧野駅3分 | 2,990万円 | 40.7万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 180戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ルネヒューマンズガーデン枚方 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅7分 | 2,780万円 | 34.4万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 227戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ 枚方市中宮北町 | 枚方市駅17分 | 1,820万円 | 28.5万円 | 63.8㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 180戸 | RC |
| 2025/12/13 | メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅17分 | 2,650万円 | 37.1万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 170戸 | RC |
| 2024/10/02 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘B棟 枚方市桜丘町 | 村野駅10分 | 2,290万円 | 30.4万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 237戸 | SRC |
| 2025/12/08 | トーカンジェネラス香里丘ステラシティ 枚方市茄子作北町 | 枚方市駅17分 | 2,280万円 | 29.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 198戸 | SRC |
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